Kaufvertrag wohnung zubehör

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17. NACHFOLGER UND ABtreTungen: Dieser Vertrag ist für alle Erben, Nachfolger und Abtretungsempfänger des Verkäufers oder Käufers verbindlich. Für diejenigen, die planen, länger als ein paar Jahre in Deutschland zu bleiben, kann der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung eine Option sein, die sie in Betracht ziehen sollten. Für so etwas würden Sie auf jeden Fall Ihren Immobilienmakler und/oder einen Immobilienanwalt kontaktieren, da lokales Recht und der Vertrag diktieren würde, wie das gehandhabt werden würde. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Schließlich möchten Sie vielleicht einen Teil der Kosten für diesen Baby-Flügel wieder hereinholen, aber Sie möchten vielleicht nicht die Kosten für den Transport an Ihren neuen Platz tragen. “Werben Sie nie damit, dass Sie bereit sind, Artikel mit dem Haus zu verkaufen oder zu lassen, bis Sie während der Vertragsverhandlungen einem Preis für das Haus zustimmen”, rät Knox den Verkäufern. Machen Sie die Home-Transaktion und die Möbel-Transaktion zwei separate Angebote. Nachdem Sie das Haus verkauft und den Vertrag unterzeichnet haben, “können Sie dem Käufer andere Artikel zu einem zusätzlichen Preis anbieten.” Natürlich, egal ob es angeschlossen, dauerhaft installiert oder eingebaut ist – wenn Sie es als Käufer wollen, kann es in Ihr Angebot geschrieben werden. In Texas verwenden wir ein Formular namens Non-Realty Items Addendum To Contract (von der Texas Association Of REALTORS®), um Artikel hinzuzufügen, die nicht unter die Definitionen in Absatz 2, Abschnitt B und Abschnitt C fallen. Möchten Sie das Haus kaufen, aber nur, wenn die Katze mitkommt? Wir können darum bitten. Müssen Sie einfach die Möbel auf der Terrasse setzen? Wir können darum bitten. Egal, welcher Artikel es im Haus ist, wenn es nicht in Absatz 2 abgedeckt ist, können wir es mit diesem Formular verlangen.

Viele Agenten machen den Fehler, nach Gegenständen zu fragen, die bereits in Absatz 2 behandelt sind, aber das ist nicht notwendig. Das kommt darauf an, den Vertrag zu kennen und zu verstehen, wie er funktioniert – etwas zweimal hineinzulegen, macht es nicht legaler als beim ersten Mal.

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